Ενημέρωση ·
Νέος αντισεισμικός κανονισμός, «κόκκινες» ζώνες και το κενό στη στατική ενίσχυση
Ο υπό αναθεώρηση αντισεισμικός κανονισμός φέρνει αυστηρότερες απαιτήσεις σε περιοχές υψηλής σεισμικότητας, την ώρα που το γερασμένο κτιριακό απόθεμα της χώρας παραμένει χωρίς στοχευμένο πρόγραμμα στατικής ενίσχυσης.
Αυστηρότερες προδιαγραφές σε Δυτική Ελλάδα και Κορινθιακό
Σύμφωνα με δημοσιεύματα του Μαΐου 2026, η αναθεώρηση του εθνικού αντισεισμικού πλαισίου κατατάσσει τη Δυτική Ελλάδα και τον Κορινθιακό κόλπο στις περιοχές με τις υψηλότερες απαιτήσεις σεισμικού σχεδιασμού — τις λεγόμενες «κόκκινες» ζώνες. Για τα νέα κτίρια αυτό σημαίνει υψηλότερες σεισμικές δράσεις σχεδιασμού· για τα υφιστάμενα, ενισχύεται το ενδιαφέρον για αποτίμηση φέρουσας ικανότητας κατά ΚΑΝ.ΕΠΕ. και για επεμβάσεις στατικής ενίσχυσης όπου εντοπίζονται ελλείψεις.
Το 47% των κτιρίων είναι προ του 1980
Το πρόβλημα δεν είναι θεωρητικό: σχεδόν ένα στα δύο ελληνικά κτίρια έχει κατασκευαστεί πριν από το 1980 — δηλαδή πριν από τον πρώτο ουσιαστικό αντισεισμικό κανονισμό του 1985 και, φυσικά, πριν από τον ΕΑΚ 2000. Τα κτίρια αυτά σχεδιάστηκαν με πολύ χαμηλότερες σεισμικές δράσεις και συχνά εμφανίζουν διαβρωμένους οπλισμούς, ασθενείς κόμβους και μαλακούς ορόφους (pilotis). Οι σύγχρονες τεχνικές ενίσχυσης με σύνθετα υλικά — FRCM, CRM και FRP — επιτρέπουν στοχευμένες επεμβάσεις χωρίς εκτεταμένες καθαιρέσεις και χωρίς σημαντική αύξηση μάζας.
Επιδοτήσεις: ενεργειακή αναβάθμιση ναι, στατική ενίσχυση όχι (ακόμη)
Τα τρέχοντα προγράμματα («Ανακαινίζω – Αναβαθμίζω 2026», στεγαστικά προγράμματα με επιδοτήσεις έως 36.000 € για ανακαινίσεις) εστιάζουν κυρίως στην ενεργειακή αναβάθμιση και την ανακαίνιση. Όπως επισημαίνεται όλο και συχνότερα στον δημόσιο διάλογο, δεν υπάρχει ακόμη αντίστοιχο εργαλείο για την αντισεισμική θωράκιση — αν και ένα σπίτι πρέπει πρώτα να είναι ασφαλές και μετά «πράσινο». Νέο στεγαστικό πρόγραμμα σε διαπραγμάτευση με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή αναμένεται να καλύψει επισκευές πέρα από την ενεργειακή διάσταση — εξέλιξη που αξίζει παρακολούθηση από ιδιοκτήτες και μηχανικούς.
Τι σημαίνει αυτό στην πράξη
Για ιδιοκτήτες παλαιών κτιρίων, ο συνδυασμός αυστηρότερου κανονιστικού πλαισίου και επικείμενων προγραμμάτων καθιστά τώρα καλή στιγμή για μια αποτίμηση: ένας στατικός έλεγχος αναδεικνύει τις αδυναμίες και ιεραρχεί τις επεμβάσεις. Η EKKAF υποστηρίζει μελετητές και ιδιοκτήτες με τα πιστοποιημένα συστήματα στατικής ενίσχυσης της Fibre Net και τεχνική καθοδήγηση από την προδιαστασιολόγηση έως την εφαρμογή.
Σχεδιάζετε στατική ενίσχυση ή αποτίμηση κτιρίου; Επικοινωνήστε στο +30 210 9633385 ή στο info@ekkaf.gr.